【陳建華】

各位媒體朋友，下午好！歡迎大家出席今天的新聞發(fā)布會(huì)。

2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，為充分展示在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，通州區(qū)貫徹落實(shí)省委、省政府、市委、市政府決策部署，高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的生動(dòng)實(shí)踐和豐碩成果，區(qū)委宣傳部于2025年12月至今年1月舉行“非凡‘十四五’通州這五年”系列新聞發(fā)布會(huì)。

今天我們邀請(qǐng)到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長顧軍峰，副局長曹云峰、徐志宏、周小清，介紹全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展相關(guān)情況并回答在場媒體朋友的提問。

下面，首先請(qǐng)顧軍峰局長介紹有關(guān)情況。

【顧軍峰】

各位記者朋友們，大家下午好！

非常高興參加今天的新聞發(fā)布會(huì)，我謹(jǐn)代表通州區(qū)住建局對(duì)大家長期以來對(duì)我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的關(guān)心和支持表示衷心的感謝！

“十四五”期間，在區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察江蘇重要講話精神和關(guān)于城市工作的重要論述，全面落實(shí)黨的二十大和二十屆歷次全會(huì)以及中央城市工作會(huì)議精神，認(rèn)真踐行人民城市理念，按照省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作部署以及區(qū)委、區(qū)政府工作安排，扎實(shí)推進(jìn)城市建設(shè)、住房保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等重點(diǎn)工作，不斷增強(qiáng)城市綜合承載力，為“強(qiáng)富美高”新通州高質(zhì)量發(fā)展注入堅(jiān)實(shí)動(dòng)能。

第一，緊扣安居宜居，群眾住房條件進(jìn)一步改善。堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快完善“保障+市場”兩個(gè)體系，讓群眾住有所居、住有宜居。先后5次調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推行房票安置、以舊換新，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。完成新建商品房銷售面積375.6萬平方米，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)成效初顯。圓滿完成保交樓工作，打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，32個(gè)項(xiàng)目圓滿交付、解決約3800套辦證難題，全力維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村改造安置住房約3.2萬套（間）、惠及群眾1.8萬戶。持續(xù)深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)，深入推進(jìn)物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理，推動(dòng)物業(yè)領(lǐng)域品質(zhì)提升。創(chuàng)成省級(jí)物業(yè)示范點(diǎn)2個(gè)。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)51.6平方米，群眾住房水平得到顯著提升。

第二，聚焦民生關(guān)切，城鄉(xiāng)功能品質(zhì)進(jìn)一步提升。統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新與城市體檢，完成《通州老城區(qū)城市更新規(guī)劃》編制，通海路東側(cè)片區(qū)更新取得積極進(jìn)展。堅(jiān)持問需于民，精準(zhǔn)實(shí)施31個(gè)老舊小區(qū)改造，7205戶居民居住環(huán)境得到改善。利用“兩新”政策支持住宅老舊電梯更新25部，既有建筑加裝電梯62臺(tái)投入使用，讓更多居民實(shí)現(xiàn)“上下樓自由”。持續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施，11條市政道路建成通車，更新改造燃?xì)?、雨水、污水等管網(wǎng)664公里。城區(qū)黑臭水體全面消除，主要河道水質(zhì)優(yōu)Ⅲ比例達(dá)100%。因地制宜打造公園、游園33處，新增綠道長度10.48公里。推窗見綠、出門入園成為常態(tài)，人均綠化面積67.23平方米。堅(jiān)持保護(hù)和發(fā)展并重，推進(jìn)省級(jí)特色田園示范創(chuàng)建，五接鎮(zhèn)開沙村等4個(gè)村獲評(píng)省級(jí)特色田園鄉(xiāng)村，激發(fā)村莊活力。

第三，圍繞提質(zhì)逐新，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)取得積極進(jìn)展。緊扣高質(zhì)量發(fā)展主線，以建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為路徑，完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范建筑市場秩序，不斷推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。建筑業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模繼續(xù)保持全省縣市區(qū)領(lǐng)先，12家建筑企業(yè)獲批一級(jí)資質(zhì)，新增有資質(zhì)建筑企業(yè)274家，企業(yè)隊(duì)伍進(jìn)一步壯大。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)深化，持續(xù)向軌道橋梁、機(jī)電安裝等綜合多元板塊拓展，非房建占比提高3個(gè)百分點(diǎn)。海外市場蓬勃發(fā)展，境外建筑業(yè)營業(yè)額年均增幅達(dá)8.1%。5項(xiàng)工程獲“魯班獎(jiǎng)”，22項(xiàng)工程獲得“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”。持續(xù)加大綠色建筑推廣力度，提高綠色建筑占比，綠色建筑占新建建筑比例達(dá)100%。加快綠色建材和綠色建筑產(chǎn)業(yè)化融合發(fā)展，18家建材生產(chǎn)企業(yè)獲“國家三星級(jí)綠色建材標(biāo)識(shí)證書”。加大既有建筑節(jié)能改造力度，推廣被動(dòng)式超低能耗建筑，不斷建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧“好房子”。

第四，深化源頭治理，行業(yè)領(lǐng)域安全基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。聚焦建筑施工、城鎮(zhèn)燃?xì)?、既有建筑等重點(diǎn)領(lǐng)域，堅(jiān)決防范遏制事故發(fā)生，堅(jiān)決守牢行業(yè)安全底線。扎實(shí)開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，縱深推進(jìn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)，嚴(yán)格“雙隨機(jī)、一公開”安全檢查，實(shí)行安全隱患臺(tái)賬管理、掛牌督辦，標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范項(xiàng)目安全生產(chǎn)，強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)教育，建筑安全監(jiān)管制度更加完善，安全生產(chǎn)水平不斷提升。平穩(wěn)有序承接建設(shè)工程消防審驗(yàn)工作，構(gòu)建起系統(tǒng)全面、支撐有力的政策技術(shù)指導(dǎo)體系。持續(xù)開展城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)整治，累計(jì)排查重大隱患26 處，查處違法違規(guī)行為38起，關(guān)?！昂跉恻c(diǎn)”5處。加快推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建城市生命線安全監(jiān)測運(yùn)行體系。累計(jì)完成農(nóng)村危房改造71戶，整治存在安全隱患自建房387棟，有力保障了群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

面向“十五五”，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)、勇毅前行，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更實(shí)舉措、更優(yōu)作風(fēng)，扎實(shí)推進(jìn)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市建設(shè)，為推動(dòng)通州高質(zhì)量發(fā)展邁向新臺(tái)階貢獻(xiàn)住建力量。

【陳建華】

下面我們進(jìn)入問答環(huán)節(jié)，提問前請(qǐng)通報(bào)一下所在的新聞機(jī)構(gòu)。

【南通報(bào)業(yè)】

各位領(lǐng)導(dǎo)好，我是南通報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)記者。在城市工作中，城市建設(shè)和管理互為表里、相輔相成，目前，城市發(fā)展已進(jìn)入“三分建、七分治”時(shí)期，城市治理在城市工作中的分量越來越重。請(qǐng)問“十四五”期間，區(qū)住建局在城市精細(xì)化管養(yǎng)方面做了哪些工作，謝謝。

【曹云峰】

謝謝您的提問。

“十四五”期間，我們深刻把握城市發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)決貫徹踐行“人民城市”重要理念，以精細(xì)化管養(yǎng)為抓手，著力提升城市治理能力現(xiàn)代化水平，推動(dòng)城市管理從“粗放式”向“精細(xì)化”、從“被動(dòng)處置”向“主動(dòng)預(yù)警”轉(zhuǎn)型。重點(diǎn)開展了以下四方面工作：

一、智慧賦能，構(gòu)建市政設(shè)施“一網(wǎng)統(tǒng)管”新格局

深入推動(dòng)通州區(qū)城市道路橋梁運(yùn)維管理平臺(tái)的廣泛應(yīng)用，全面推行設(shè)施“數(shù)字身份證”管理模式。對(duì)全區(qū)主要道路和橋梁展開全方位普查與數(shù)字化建檔工作，累計(jì)為86條道路、167 座橋梁建立電子檔案，達(dá)成“一物一檔、動(dòng)態(tài)更新”的目標(biāo)。同時(shí)，精心打造“巡查－派工－處置－復(fù)核”的閉環(huán)管理流程，整合巡查員上報(bào)、市民熱線反饋等多渠道信息，借助平臺(tái)智能派單，使平均問題處置時(shí)間大幅縮短至12小時(shí)以內(nèi)，顯著提升了響應(yīng)速度與處置效率。此外，科學(xué)制定年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，推動(dòng)養(yǎng)護(hù)模式從“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”向“主動(dòng)預(yù)防”轉(zhuǎn)變。

二、精雕細(xì)琢，健全日常養(yǎng)護(hù)“精修細(xì)補(bǔ)”新標(biāo)準(zhǔn)

大力實(shí)施道路平坦化專項(xiàng)工程，構(gòu)建起“定期檢測、分級(jí)養(yǎng)護(hù)、快速維修”的高效機(jī)制，運(yùn)用雷達(dá)探測等先進(jìn)技術(shù)對(duì)主次干道進(jìn)行年度檢測。累計(jì)完成車行道維修12.8萬平方米、人行道改造2.6萬平方米、瀝青路面維修4萬平方米，整治“隱形病害”8500處，切實(shí)提升了行車的舒適性與安全性。針對(duì)背街后巷及臨街商戶前的環(huán)境問題，我們積極推進(jìn)優(yōu)化改造工作，完成5處店面房前公共場地和5條背街后巷的改造，讓精細(xì)化管理的成果惠及更多街巷與市民。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)全區(qū)主次干道護(hù)欄的日常巡查，維修加固1200米，升級(jí)新型護(hù)欄16000米；大力推廣應(yīng)用環(huán)保標(biāo)線涂料，復(fù)劃及新增交通標(biāo)線3萬平方米，使重點(diǎn)路口夜間視認(rèn)性提升超過40%，并完善學(xué)校等周邊的人行橫道線設(shè)施。此外，對(duì)60處盲道不暢、坡道不規(guī)范等關(guān)鍵點(diǎn)位進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造，全力營造友好安全的出行環(huán)境。

三、安全為基，筑牢城市運(yùn)行“生命線”工程新防線

強(qiáng)化橋梁安全保障，嚴(yán)格執(zhí)行“一橋一檔”及定期檢測評(píng)估制度，完成大慶橋、錦繡橋2座隱患橋梁的加固改造工作，并對(duì)部分橋梁支座、伸縮縫等進(jìn)行預(yù)防性更換，確保設(shè)施持續(xù)安全受控。同時(shí)，完善應(yīng)急搶險(xiǎn)保障機(jī)制，組建2支專業(yè)化應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，配備裝載機(jī)、挖掘機(jī)、排澇泵等裝備4臺(tái)（套），定期開展防汛排澇、道路塌陷等實(shí)戰(zhàn)演練?！笆奈濉逼陂g，我們高效處置各類突發(fā)險(xiǎn)情3起，平均到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間控制在30分鐘以內(nèi)，有力保障了城市的安全運(yùn)行。

四、綠化提質(zhì)，打造城市宜居“新典范”模式

以“高品質(zhì)生活”為標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)城市綠化從“綠起來”向“美起來”華麗躍升。截至目前，城區(qū)道路綠化面積約482萬平方米，公園綠地面積約160萬平方米，每年新增口袋公園3-5處，500 米服務(wù)半徑達(dá)標(biāo)率超過90%。為實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管養(yǎng)目標(biāo)，我們推行分級(jí)分類管理模式，針對(duì)不同綠地類型制定專屬養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)灌溉、修剪、施肥、病蟲害防治等環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)作業(yè)。同時(shí)，定期對(duì)綠地內(nèi)老舊設(shè)施進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)，更新達(dá)到服務(wù)年限的健身器材、活動(dòng)設(shè)施，每年對(duì)木質(zhì)鐵質(zhì)設(shè)施進(jìn)行2次刷漆更新。國企對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)的全過程代管、考核體系的持續(xù)完善以及財(cái)政對(duì)養(yǎng)護(hù)投入和績效評(píng)價(jià)的不斷強(qiáng)化，共同推動(dòng)綠化養(yǎng)護(hù)管理效能不斷提升，確保綠化成果實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

【陳建華】

請(qǐng)繼續(xù)提問。

【南通廣電】

各位領(lǐng)導(dǎo)好，我是南通廣電傳媒集團(tuán)記者。近年來，我區(qū)多措并舉保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，請(qǐng)問在解決群眾住房問題方面，采取了哪些舉措，有哪些具體的進(jìn)展和成效？

【徐志宏】

謝謝您的提問。

近年來，我區(qū)深入踐行人民城市理念，聚焦人民群眾對(duì)住房條件改善的新期待，健全完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，全力推進(jìn)“保交房、保穩(wěn)定、保民生”工作，切實(shí)保障群眾剛性和改善性住房需求，持續(xù)推動(dòng)住有所居、住有優(yōu)居。

一、積極應(yīng)對(duì)市場下行態(tài)勢，有效促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)。

促銷售、穩(wěn)市場方面，先后出臺(tái)《穩(wěn)定就業(yè)企業(yè)職工購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》《促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改善居住條件暫行辦法》《促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場消費(fèi)的意見》《促進(jìn)全區(qū)商品住宅銷售若干措施》《新建商品房“以舊換新”房票實(shí)施辦法》等促消費(fèi)激勵(lì)政策，鼓勵(lì)支持剛需和改善型住房需求?！笆奈濉逼陂g，全區(qū)合計(jì)銷售新建商品房31300余套、面積375.6萬平方米、金額458.5億元。促交房、保民生方面，積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場下行帶來的銷售滯緩、交房困難等涉房矛盾，專班化推進(jìn)、過程化管控，“一盤一策”推進(jìn)困難樓盤竣工驗(yàn)收和交付辦證，“十四五”期間，累計(jì)完成30多個(gè)新建開發(fā)項(xiàng)目、約25350套住宅的平穩(wěn)交付，維護(hù)了廣大購房群眾的切身權(quán)益。優(yōu)增量、去存量方面，貫徹落實(shí)改善型住宅建造設(shè)計(jì)導(dǎo)則，支持通州府、金玥灣、文璟府、云和錦里、隱湖別苑、慶園等新建改善型住宅開發(fā)項(xiàng)目，更好滿足人民群眾對(duì)“好房子”居住需求。推進(jìn)東時(shí)區(qū)170套住宅、悅拾光錦庭398套住宅、富力商務(wù)廣場747套公寓的回購安置和人才公寓，實(shí)現(xiàn)了消化存量住房、盤活樓盤資產(chǎn)與節(jié)約土地資源的“三贏”。

二、加快完善住房保障體系，切實(shí)兜牢民生底線

持續(xù)擴(kuò)大保障性住房供給，著力構(gòu)建多層次住房供給體系，滿足不同群體的住房需求?！笆奈濉逼陂g，累計(jì)建設(shè)（籌集）各類保障性住房3.2萬套，新增保障約1.8萬戶家庭。其中建設(shè)（籌集）保障性租賃住房7985套（間），有效解決新市民、青年人群體階段性住房需求。發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼104.7萬元，減輕城鎮(zhèn)中低收入家庭租房負(fù)擔(dān)。建設(shè)棚改安置房18536套，城中村改造安置房5434套，改造城市危舊房52套，顯著改善群眾居住條件。截至目前，我區(qū)城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率已從2020年的20.16%提升至26%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積達(dá)到51.6平方米。

三、大力推動(dòng)加裝電梯，全面提升居住品質(zhì)

為適應(yīng)人口老齡化發(fā)展，完善老舊住區(qū)生活使用功能，我們制定了既有老舊小區(qū)加裝電梯實(shí)施細(xì)則及補(bǔ)充意見，并借助國家超長期國債支持老舊電梯更新改造政策，一體推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯和使用年限超15年的老舊電梯更新工程?！笆奈濉逼陂g，累計(jì)有62臺(tái)加裝電梯完成竣工驗(yàn)收并投入使用，另有16臺(tái)加梯工程正在施工中；完成了第一批次25臺(tái)電梯更新工程，涉及中瑾世紀(jì)城、星湖城市之星和魯班大廈三個(gè)小區(qū)，第二批21臺(tái)電梯更新工程招標(biāo)已完成，春節(jié)前將陸續(xù)進(jìn)場施工。

國家“十五五”規(guī)劃提出“優(yōu)化保障性住房供給”和“因城施策增加改善性住房供給”的雙輪驅(qū)動(dòng)策略。下一步，我區(qū)將進(jìn)一步主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，持續(xù)推動(dòng)住房供給優(yōu)化、品質(zhì)升級(jí)、存量激活，更好滿足群眾高品質(zhì)生活期待。

謝謝！

【陳建華】

請(qǐng)繼續(xù)提問。

【通州日?qǐng)?bào)】

各位領(lǐng)導(dǎo)好，我是通州日?qǐng)?bào)記者。老舊小區(qū)改造是提升居民居住品質(zhì)的重要舉措，請(qǐng)問“十四五”期間，住建局做了哪些工作來提升居民的滿意度和幸福感？謝謝。

【周小清】

謝謝您的提問。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是提升群眾獲得感的重要工作，也是城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。我們堅(jiān)持“內(nèi)外兼修”、綜合改造，不止提升“面子”，更注重夯實(shí)“里子”。“十四五”期間，我區(qū)累計(jì)投入4.02億元，完成了31個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，惠及居民7205戶。改造過程中，我們系統(tǒng)推進(jìn)了建筑主體更新、地下管網(wǎng)更新、環(huán)境設(shè)施配套等工作：新建、改造雨水管網(wǎng)56公里、污水管網(wǎng)47公里，徹底解決了“跑冒滴漏”問題；翻新小區(qū)場地、道路27.7萬平方米，新增停車位1783個(gè)，安裝電動(dòng)自行車充電接口641個(gè)，有效緩解了“停車難、充電難”；加裝照明路燈907盞，增設(shè)游樂設(shè)施197個(gè)、無障礙設(shè)施64處，讓小區(qū)既有“顏值”更有“溫度”，實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的升級(jí)。主要開展了以下四方面工作：

一、健全組織體系，多方協(xié)同推進(jìn)

我區(qū)高度重視老舊小區(qū)改造工作，專門成立改造工作專班，構(gòu)建起“區(qū)鎮(zhèn)統(tǒng)籌、部門參與、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民議事”的高效聯(lián)動(dòng)機(jī)制，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造的方案制定、資金保障、建設(shè)過程管理、重點(diǎn)事項(xiàng)協(xié)商等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。屬地街道與代建單位積極響應(yīng)，共同組建工作組并下沉至改造一線，具體解決工程推進(jìn)過程中涉及的群眾工作、質(zhì)量把控、進(jìn)度管理、安全生產(chǎn)、文明施工以及審計(jì)結(jié)算等問題。項(xiàng)目所在社區(qū)充分發(fā)揮基層優(yōu)勢，挨家挨戶上門征求居民意見，積極做好改造過程中的群眾矛盾協(xié)調(diào)工作，為改造工作營造良好的群眾基礎(chǔ)。

二、創(chuàng)新改造模式，推行項(xiàng)目代建

依據(jù)區(qū)政府投資項(xiàng)目代建要求，我區(qū)在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中實(shí)施“代建制”，明確由國有企業(yè)圓宏集團(tuán)承擔(dān)代建責(zé)任，清晰界定街道與代建單位之間的權(quán)利與義務(wù)。代建單位對(duì)工程管理全過程負(fù)總責(zé)，重點(diǎn)聚焦合同履約監(jiān)管，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工以及資金申報(bào)審核等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保改造工程規(guī)范有序推進(jìn)。屬地街道和社區(qū)則主要負(fù)責(zé)拆違工作、群眾溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理以及資金給付等事務(wù)，與代建單位形成優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)同作戰(zhàn)的良好局面。

三、明晰改造內(nèi)容，精準(zhǔn)靶向施策

圍繞基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大改造要求，我區(qū)充分考慮老舊小區(qū)實(shí)際情況，注重保基本與促提升相結(jié)合、小區(qū)內(nèi)與小區(qū)外相結(jié)合、地上與地下相結(jié)合、樓內(nèi)清理與樓外出新相結(jié)合、新建設(shè)施與拆除違建相結(jié)合、綜合改造與長效管理相結(jié)合，精心制定改造內(nèi)容清單。清單涵蓋房屋設(shè)施、居住環(huán)境、配套服務(wù)、長效管理四個(gè)大類，細(xì)分為 30 項(xiàng)具體內(nèi)容，基本全面覆蓋老舊小區(qū)改造的各個(gè)方面。在設(shè)計(jì)過程中，嚴(yán)格遵循“?；卷?xiàng)應(yīng)做盡做，促支持項(xiàng)能做即做”的原則，著重把好“重要節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵部位和難點(diǎn)問題”三道關(guān)口，確保改造方案切實(shí)可行。

四、規(guī)范建設(shè)流程，保障工程質(zhì)量

老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜且備受群眾關(guān)注的民生工程，關(guān)乎居民切身利益。我區(qū)嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本建設(shè)程序，嚴(yán)謹(jǐn)開展項(xiàng)目審批與招投標(biāo)工作，精心挑選經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與工程建設(shè)，從源頭上為工程質(zhì)量提供有力保障。在項(xiàng)目管理方面，科學(xué)調(diào)配力量，合理安排施工計(jì)劃，順排進(jìn)度、倒排工期，確保工程高效推進(jìn)。同時(shí)，強(qiáng)化監(jiān)理全程監(jiān)督作用，邀請(qǐng)小區(qū)居民現(xiàn)場跟蹤檢查，委托質(zhì)檢部門全程跟蹤，嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場關(guān)與質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，全方位保障工程質(zhì)量安全，讓居民放心、安心。

【陳建華】

謝謝各位發(fā)布人，謝謝各位記者，由于時(shí)間的關(guān)系，今天的發(fā)布會(huì)就到這里，會(huì)后我們組織記者朋友們到幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開展實(shí)地走訪調(diào)研，今天的新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束，謝謝大家的出席。